Mulvadparken 56

Villa · 225 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.882.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.261.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	241 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	59 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	93 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	189 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	169 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	119 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	337 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	340 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	702 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	423 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu