Mulvadvej 17, 6740 Bramming — Villa · 64 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.227 kr/m².1.043.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering776.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	142 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	258 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Darumvej 36 6740 Bramming	58 m²	400 m	16-04-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	511 m	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	434 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	218 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	742 m	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	352 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	572 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	872 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu