Munkbrovej 8

Landejendom · 219 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 818.550 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 818550 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².4.537.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)818550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.287.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,22 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 26.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.287.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg26.280.000 kr.
1987Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	986 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,8 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,8 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,2 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,4 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,4 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,5 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	6,0 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu