Munkeageren 18

Villa · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.756 kr/m².4.280.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.505.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.505.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	140 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	142 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	124 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	59 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	510 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	416 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	576 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	392 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	181 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	405 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu