Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Munkebakken 18

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.737 kr/m².2.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 14.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden dec. 2025
688k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.518.057 kr.Markedet · 1992870.426 kr.Markedet · 1993866.214 kr.Markedet · 1994919.674 kr.Markedet · 1995774.846 kr.Markedet · 1996888.408 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 1999806.760 kr.Markedet · 20001.120.554 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.332.612 kr.Markedet · 20031.313.496 kr.Markedet · 20041.559.412 kr.Markedet · 20051.529.928 kr.Markedet · 20062.129.652 kr.Markedet · 20072.068.740 kr.Markedet · 20082.462.886 kr.Markedet · 20092.131.920 kr.Markedet · 20101.799.982 kr.Markedet · 20111.909.980 kr.Markedet · 20121.208.520 kr.Markedet · 20131.835.946 kr.Markedet · 20141.832.868 kr.Markedet · 20151.851.012 kr.Markedet · 20161.974.132 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20181.919.700 kr.Markedet · 20192.033.910 kr.Markedet · 20202.208.060 kr.Markedet · 20212.358.720 kr.Markedet · 20222.820.096 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.542.428 kr.Markedet · 20252.545.020 kr.Markedet · 20262.735.046 kr.Markedet · 20273.442.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²91 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²313 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²336 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²320 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²482 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²193 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²296 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²642 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²667 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²543 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden