Munkebakken 24

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.090 kr/m².4.566.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 27.623 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+56,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 471% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.072.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.015.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 34 8370 Hadsten	192 m²	75 m	24-09-2025	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Munkebakken 18 8370 Hadsten	186 m²	73 m	09-01-2026	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Munkebakken 26 8370 Hadsten	198 m²	32 m	15-05-2025	6.175.000 kr.	31.187 kr./m²
Munkebakken 40 8370 Hadsten	178 m²	72 m	23-01-2024	1.532.100 kr.	8.607 kr./m²
Munkebakken 22 8370 Hadsten	205 m²	24 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Munkebakken 78 8370 Hadsten	201 m²	349 m	05-05-2026	1.525.000 kr.	7.587 kr./m²
Munkebakken 20 8370 Hadsten	168 m²	49 m	24-04-2026	5.195.000 kr.	30.923 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	674 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	600 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	908 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu