Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Munkebakken 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.646 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².2.433.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,00 pct. siden okt. 1995
276k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1995306.742 kr.I dag · vores estimat2.521.409 kr.Markedet · 1992664.815 kr.Markedet · 1993522.675 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995428.950 kr.Markedet · 1996290.260 kr.Markedet · 1997623.300 kr.Markedet · 1998493.120 kr.Markedet · 1999723.005 kr.Markedet · 2000508.300 kr.Markedet · 2001712.425 kr.Markedet · 2002931.385 kr.Markedet · 20031.155.060 kr.Markedet · 20041.528.925 kr.Markedet · 20052.060.570 kr.Markedet · 20062.169.590 kr.Markedet · 20072.813.820 kr.Markedet · 20082.512.175 kr.Markedet · 20091.437.500 kr.Markedet · 20101.387.820 kr.Markedet · 20111.764.215 kr.Markedet · 20121.503.395 kr.Markedet · 20131.414.155 kr.Markedet · 20141.361.715 kr.Markedet · 20151.418.295 kr.Markedet · 20161.825.050 kr.Markedet · 20171.868.750 kr.Markedet · 20181.540.195 kr.Markedet · 20191.878.870 kr.Markedet · 20202.575.195 kr.Markedet · 20213.591.335 kr.Markedet · 20223.619.165 kr.Markedet · 20233.354.895 kr.Markedet · 20243.211.145 kr.Markedet · 20253.645.500 kr.Markedet · 20263.999.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
306.742 kr.
I dag · vores estimat
2.521.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg306.742 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsthøjvej 24
3300 Frederiksværk		117 m²82 m06-07-20262.700.000 kr.23.077 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²264 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk		119 m²173 m01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²267 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Degnebakken 6
3300 Frederiksværk		104 m²223 m24-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²447 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²427 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²501 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²272 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²571 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden