Munkebakken 6

Fritidshus · 51 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.974 kr/m².1.507.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.632.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2009 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2004majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	277 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	532 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	123 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	217 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	553 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	556 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	310 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	193 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	265 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	550 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu