Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 63

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.553 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden sep. 2016
495k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat3.114.927 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993909.696 kr.Markedet · 1994706.928 kr.Markedet · 1995853.208 kr.Markedet · 1996814.568 kr.Markedet · 1997975.200 kr.Markedet · 19981.079.896 kr.Markedet · 19991.206.488 kr.Markedet · 20001.147.424 kr.Markedet · 20011.220.656 kr.Markedet · 20021.085.600 kr.Markedet · 20031.516.712 kr.Markedet · 20041.618.648 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20062.028.048 kr.Markedet · 20072.449.776 kr.Markedet · 20082.584.096 kr.Markedet · 20091.849.016 kr.Markedet · 20101.846.624 kr.Markedet · 20111.592.704 kr.Markedet · 20122.012.408 kr.Markedet · 20131.897.224 kr.Markedet · 20141.543.760 kr.Markedet · 20151.826.200 kr.Markedet · 20161.695.376 kr.Markedet · 20171.731.808 kr.Markedet · 20181.846.808 kr.Markedet · 20191.841.472 kr.Markedet · 20201.949.296 kr.Markedet · 20212.222.536 kr.Markedet · 20222.385.928 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.502.952 kr.Markedet · 20252.548.032 kr.Markedet · 20262.701.856 kr.Markedet · 20271.703.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²96 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Munkebakken 53
4400 Kalundborg		166 m²171 m20-08-20262.600.000 kr.15.663 kr./m²
Munkebakken 59
4400 Kalundborg		148 m²66 m14-10-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²80 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²304 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²415 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²182 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²494 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²493 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²526 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden