Munkebakken 67

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².2.304.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.932.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.709.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.709.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 59 4400 Kalundborg	148 m²	135 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	29 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Munkebakken 53 4400 Kalundborg	166 m²	240 m	20-08-2026	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	388 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	372 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	521 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	562 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	271 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Troldevænget 3 4400 Kalundborg	127 m²	369 m	11-02-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Troldevænget 6 4400 Kalundborg	128 m²	347 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu