Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 18

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².5.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.998.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,32 pct. siden okt. 1996
675k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1996920.000 kr.I dag · vores estimat4.998.564 kr.Markedet · 1992978.588 kr.Markedet · 1993674.700 kr.Markedet · 19941.316.952 kr.Markedet · 19951.314.300 kr.Markedet · 19961.369.680 kr.Markedet · 19971.189.656 kr.Markedet · 19981.689.636 kr.Markedet · 19991.525.992 kr.Markedet · 20001.778.712 kr.Markedet · 20012.188.368 kr.Markedet · 20022.261.376 kr.Markedet · 20032.255.448 kr.Markedet · 20041.827.228 kr.Markedet · 20052.454.348 kr.Markedet · 20063.455.088 kr.Markedet · 20073.290.352 kr.Markedet · 20083.238.872 kr.Markedet · 20092.567.604 kr.Markedet · 20102.834.208 kr.Markedet · 20112.860.728 kr.Markedet · 20122.672.748 kr.Markedet · 20132.975.700 kr.Markedet · 20142.856.204 kr.Markedet · 20153.029.676 kr.Markedet · 20163.355.404 kr.Markedet · 20173.181.308 kr.Markedet · 20183.745.404 kr.Markedet · 20193.510.000 kr.Markedet · 20203.921.528 kr.Markedet · 20214.319.016 kr.Markedet · 20224.949.256 kr.Markedet · 20234.000.152 kr.Markedet · 20245.096.988 kr.Markedet · 20255.399.940 kr.Markedet · 20266.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²44 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²18 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²237 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²166 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²166 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²149 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²519 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²149 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²424 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²167 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden