Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 19

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.103 kr/m².5.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.461.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden okt. 2006
826k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat5.461.760 kr.Markedet · 19921.198.143 kr.Markedet · 1993826.075 kr.Markedet · 19941.612.422 kr.Markedet · 19951.609.175 kr.Markedet · 19961.676.980 kr.Markedet · 19971.456.566 kr.Markedet · 19982.068.721 kr.Markedet · 19991.868.362 kr.Markedet · 20002.177.782 kr.Markedet · 20012.679.348 kr.Markedet · 20022.768.736 kr.Markedet · 20032.761.478 kr.Markedet · 20042.237.183 kr.Markedet · 20053.005.003 kr.Markedet · 20064.230.268 kr.Markedet · 20074.028.572 kr.Markedet · 20083.965.542 kr.Markedet · 20093.143.669 kr.Markedet · 20103.470.088 kr.Markedet · 20113.502.558 kr.Markedet · 20123.272.403 kr.Markedet · 20133.643.325 kr.Markedet · 20143.497.019 kr.Markedet · 20153.709.411 kr.Markedet · 20164.108.219 kr.Markedet · 20173.895.063 kr.Markedet · 20184.585.719 kr.Markedet · 20194.297.500 kr.Markedet · 20204.801.358 kr.Markedet · 20215.288.026 kr.Markedet · 20226.059.666 kr.Markedet · 20234.897.622 kr.Markedet · 20246.240.543 kr.Markedet · 20256.611.465 kr.Markedet · 20267.630.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²19 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²26 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²229 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²350 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²216 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²491 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²51 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²876 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²178 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²715 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden