Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 20

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.458 kr/m².4.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.433 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden feb. 2021
528k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.500.000 kr.24. aug. 20244.395.000 kr.I dag · vores estimat4.332.963 kr.Markedet · 1992765.306 kr.Markedet · 1993527.650 kr.Markedet · 19941.029.924 kr.Markedet · 19951.027.850 kr.Markedet · 19961.071.160 kr.Markedet · 1997930.372 kr.Markedet · 19981.321.382 kr.Markedet · 19991.193.404 kr.Markedet · 20001.391.044 kr.Markedet · 20011.711.416 kr.Markedet · 20021.768.512 kr.Markedet · 20031.763.876 kr.Markedet · 20041.428.986 kr.Markedet · 20051.919.426 kr.Markedet · 20062.702.056 kr.Markedet · 20072.573.224 kr.Markedet · 20082.532.964 kr.Markedet · 20092.007.998 kr.Markedet · 20102.216.496 kr.Markedet · 20112.237.236 kr.Markedet · 20122.090.226 kr.Markedet · 20132.327.150 kr.Markedet · 20142.233.698 kr.Markedet · 20152.369.362 kr.Markedet · 20162.624.098 kr.Markedet · 20172.487.946 kr.Markedet · 20182.929.098 kr.Markedet · 20192.745.000 kr.Markedet · 20203.066.836 kr.Markedet · 20213.377.692 kr.Markedet · 20223.870.572 kr.Markedet · 20233.128.324 kr.Markedet · 20243.986.106 kr.Markedet · 20254.223.030 kr.Markedet · 20264.873.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
24. aug. 2024 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²220 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²34 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²53 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²132 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²361 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²134 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²333 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²554 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²554 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²447 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden