Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 37

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.632 kr/m².4.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden nov. 2009
571k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat4.296.016 kr.Markedet · 1992828.036 kr.Markedet · 1993570.900 kr.Markedet · 19941.114.344 kr.Markedet · 19951.112.100 kr.Markedet · 19961.158.960 kr.Markedet · 19971.006.632 kr.Markedet · 19981.429.692 kr.Markedet · 19991.291.224 kr.Markedet · 20001.505.064 kr.Markedet · 20011.851.696 kr.Markedet · 20021.913.472 kr.Markedet · 20031.908.456 kr.Markedet · 20041.546.116 kr.Markedet · 20052.076.756 kr.Markedet · 20062.923.536 kr.Markedet · 20072.784.144 kr.Markedet · 20082.740.584 kr.Markedet · 20092.172.588 kr.Markedet · 20102.398.176 kr.Markedet · 20112.420.616 kr.Markedet · 20122.261.556 kr.Markedet · 20132.517.900 kr.Markedet · 20142.416.788 kr.Markedet · 20152.563.572 kr.Markedet · 20162.839.188 kr.Markedet · 20172.691.876 kr.Markedet · 20183.169.188 kr.Markedet · 20192.970.000 kr.Markedet · 20203.318.216 kr.Markedet · 20213.654.552 kr.Markedet · 20224.187.832 kr.Markedet · 20233.384.744 kr.Markedet · 20244.312.836 kr.Markedet · 20254.569.180 kr.Markedet · 20265.273.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²181 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²167 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²64 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²60 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²272 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²532 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²181 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²255 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²577 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²573 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden