Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 38

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.764 kr/m².4.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden apr. 2016
541k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.852.038 kr.I dag · vores estimat4.245.118 kr.Markedet · 1992784.125 kr.Markedet · 1993540.625 kr.Markedet · 19941.055.250 kr.Markedet · 19951.053.125 kr.Markedet · 19961.097.500 kr.Markedet · 1997953.250 kr.Markedet · 19981.353.875 kr.Markedet · 19991.222.750 kr.Markedet · 20001.425.250 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20021.812.000 kr.Markedet · 20031.807.250 kr.Markedet · 20041.464.125 kr.Markedet · 20051.966.625 kr.Markedet · 20062.768.500 kr.Markedet · 20072.636.500 kr.Markedet · 20082.595.250 kr.Markedet · 20092.057.375 kr.Markedet · 20102.271.000 kr.Markedet · 20112.292.250 kr.Markedet · 20122.141.625 kr.Markedet · 20132.384.375 kr.Markedet · 20142.288.625 kr.Markedet · 20152.427.625 kr.Markedet · 20162.688.625 kr.Markedet · 20172.549.125 kr.Markedet · 20183.001.125 kr.Markedet · 20192.812.500 kr.Markedet · 20203.142.250 kr.Markedet · 20213.460.750 kr.Markedet · 20223.965.750 kr.Markedet · 20233.205.250 kr.Markedet · 20244.084.125 kr.Markedet · 20254.326.875 kr.Markedet · 20264.993.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.852.038 kr.
I dag · vores estimat
4.245.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.852.038 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²164 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²57 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²157 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²153 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²90 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²515 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²59 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²469 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²90 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²268 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden