Munkegade 3A

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1734, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.124 kr/m².3.332.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.496 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.942.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	58 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	58 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	52 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Rosenkildestien 3 3000 Helsingør	103 m²	137 m	10-02-2025	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th 3000 Helsingør	105 m²	316 m	03-11-2025	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	186 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	139 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	307 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th 3000 Helsingør	109 m²	316 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	36.927 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	242 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu