Munkegade 8A, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².1.958.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.496 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+15,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.108.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
22. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
sep.Ejerskifte1.545.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	23 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Strandgade 47, st. th 3000 Helsingør	61 m²	185 m	13-05-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Murergade 7, 5. tv 3000 Helsingør	61 m²	203 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Murergade 7, 1. tv 3000 Helsingør	61 m²	203 m	27-08-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Murergade 7, 2. tv 3000 Helsingør	61 m²	203 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	90 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97 3000 Helsingør	60 m²	260 m	26-02-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Sudergade 33F 3000 Helsingør	61 m²	409 m	30-01-2025	2.310.000 kr.	37.869 kr./m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	173 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Stengade 82B, st. tv 3000 Helsingør	61 m²	439 m	23-06-2025	1.845.000 kr.	30.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu