Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkehøj 2

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.092 kr/m².8.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøj gns: 70.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.533.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,63 pct. siden apr. 2000
577k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20001.801.747 kr.I dag · vores estimat8.533.673 kr.Markedet · 1992799.249 kr.Markedet · 1993721.505 kr.Markedet · 1994577.317 kr.Markedet · 1995900.836 kr.Markedet · 19961.009.994 kr.Markedet · 1997758.795 kr.Markedet · 19981.671.948 kr.Markedet · 19991.536.461 kr.Markedet · 20001.709.577 kr.Markedet · 20011.779.750 kr.Markedet · 20021.744.833 kr.Markedet · 20032.064.284 kr.Markedet · 20042.226.439 kr.Markedet · 20052.471.310 kr.Markedet · 20062.798.558 kr.Markedet · 20073.805.614 kr.Markedet · 20082.449.614 kr.Markedet · 20093.037.440 kr.Markedet · 20104.000.765 kr.Markedet · 20112.934.497 kr.Markedet · 20122.773.585 kr.Markedet · 20132.112.761 kr.Markedet · 20142.580.242 kr.Markedet · 20153.580.066 kr.Markedet · 20163.481.869 kr.Markedet · 20174.914.709 kr.Markedet · 20185.433.040 kr.Markedet · 20194.937.761 kr.Markedet · 20204.581.359 kr.Markedet · 20216.621.122 kr.Markedet · 20227.545.236 kr.Markedet · 20235.932.500 kr.Markedet · 20247.415.625 kr.Markedet · 20258.323.806 kr.Markedet · 20267.631.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg
1.801.747 kr.
I dag · vores estimat
8.533.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.801.747 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²53 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²53 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²117 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²566 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²500 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²228 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²714 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²714 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²651 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²358 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden