Munkehøjvej 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.716 kr/m².4.326.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering4.111.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 513.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024513.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	55 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	54 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	76 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	170 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	124 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	623 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	143 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	928 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	1,1 km	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	266 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu