Munkekæret 7, Bjergby

Villa · 225 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 4.170 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 4170 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 225 m².2.002.275 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.852.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	40 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	107 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	654 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	192 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	175 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	161 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	289 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	1,4 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	315 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	546 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu