Munkekæret 9A, Bjergby

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.654 kr/m².2.150.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkekæret gns: 20.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.320.979 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.320.979 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 9B, Bjergby 9800 Hjørring	92 m²	7 m	02-07-2024	2.320.979 kr.	25.228 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	5,8 km	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	5,6 km	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	5,9 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	6,3 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	5,6 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	5,9 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	5,8 km	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	6,3 km	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	5,9 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu