Munkekæret 9B, Bjergby

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.202 kr/m².2.452.097 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkekæret gns: 20.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.320.979 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.320.979 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 9A, Bjergby 9800 Hjørring	139 m²	7 m	02-07-2024	2.320.979 kr.	16.698 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	5,9 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	5,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	6,5 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	6,2 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	6,4 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	6,1 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	6,2 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	5,9 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	5,9 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu