Munkekærgård 27

Rækkehus · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.540 kr/m².3.282.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkekærgård gns: 27.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering3.758.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.850.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2014majEjerskifte
2007majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekærgård 17B 4600 Køge	121 m²	26 m	17-03-2026	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	1,5 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Vinkelvej 23 4600 Køge	112 m²	1,4 km	10-06-2026	3.888.000 kr.	34.714 kr./m²
Kibækvænge 3A 4600 Køge	96 m²	455 m	11-07-2026	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	1,5 km	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	1,5 km	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	1,5 km	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	2,3 km	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	2,9 km	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	2,3 km	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu