Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Munken 3, Svaneke

Villa · 159 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 159 m².3.440.919 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1875-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden sep. 2021
318k1,6M2,8M4,0M5,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20213.300.000 kr.14. aug. 20263.575.000 kr.I dag · vores estimat3.280.658 kr.Markedet · 1996606.108 kr.Markedet · 19971.036.998 kr.Markedet · 1998625.506 kr.Markedet · 19991.168.809 kr.Markedet · 20001.189.797 kr.Markedet · 2001850.650 kr.Markedet · 20021.094.556 kr.Markedet · 20033.168.234 kr.Markedet · 20041.291.875 kr.Markedet · 20051.353.567 kr.Markedet · 20061.206.651 kr.Markedet · 20071.132.716 kr.Markedet · 20081.707.342 kr.Markedet · 2009883.404 kr.Markedet · 2010542.031 kr.Markedet · 20111.707.819 kr.Markedet · 20122.298.345 kr.Markedet · 2013619.941 kr.Markedet · 2014708.186 kr.Markedet · 2015780.531 kr.Markedet · 20161.122.699 kr.Markedet · 20171.525.128 kr.Markedet · 20181.388.865 kr.Markedet · 20192.413.461 kr.Markedet · 20202.201.037 kr.Markedet · 20213.164.259 kr.Markedet · 20222.751.972 kr.Markedet · 20232.583.750 kr.Markedet · 20242.635.266 kr.Markedet · 20252.807.304 kr.Markedet · 20262.668.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²48 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²162 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²211 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²111 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²344 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²406 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²327 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²538 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²388 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²717 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden