Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Munken 5, Svaneke

Villa · 124 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 124 m².2.683.484 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden jun. 2021
248k1,2M2,2M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202622. jun. 20213.500.000 kr.31. maj 20223.500.000 kr.9. aug. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat2.637.675 kr.Markedet · 1996472.688 kr.Markedet · 1997808.728 kr.Markedet · 1998487.816 kr.Markedet · 1999911.524 kr.Markedet · 2000927.892 kr.Markedet · 2001663.400 kr.Markedet · 2002853.616 kr.Markedet · 20032.470.824 kr.Markedet · 20041.007.500 kr.Markedet · 20051.055.612 kr.Markedet · 2006941.036 kr.Markedet · 2007883.376 kr.Markedet · 20081.331.512 kr.Markedet · 2009688.944 kr.Markedet · 2010422.716 kr.Markedet · 20111.331.884 kr.Markedet · 20121.792.420 kr.Markedet · 2013483.476 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 2015608.716 kr.Markedet · 2016875.564 kr.Markedet · 20171.189.408 kr.Markedet · 20181.083.140 kr.Markedet · 20191.882.196 kr.Markedet · 20201.716.532 kr.Markedet · 20212.467.724 kr.Markedet · 20222.146.192 kr.Markedet · 20232.015.000 kr.Markedet · 20242.055.176 kr.Markedet · 20252.189.344 kr.Markedet · 20262.081.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²57 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²18 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²103 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²403 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²294 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²265 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²329 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²922 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²725 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²402 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden