Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Munkeparken 9

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.528 kr/m².5.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkeparken gns: 25.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.942.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,98 pct. siden nov. 1993
419k2,5M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993945.000 kr.I dag · vores estimat4.942.168 kr.Markedet · 19921.227.930 kr.Markedet · 1993986.736 kr.Markedet · 19941.150.338 kr.Markedet · 19951.269.288 kr.Markedet · 19961.347.795 kr.Markedet · 1997782.142 kr.Markedet · 19981.700.436 kr.Markedet · 19991.498.038 kr.Markedet · 20002.008.425 kr.Markedet · 20011.738.317 kr.Markedet · 20022.157.936 kr.Markedet · 20031.581.303 kr.Markedet · 20042.073.939 kr.Markedet · 20052.711.145 kr.Markedet · 20064.402.980 kr.Markedet · 20073.171.207 kr.Markedet · 20083.094.164 kr.Markedet · 20092.653.683 kr.Markedet · 20103.236.172 kr.Markedet · 20113.162.972 kr.Markedet · 20123.391.905 kr.Markedet · 20132.969.175 kr.Markedet · 20144.536.936 kr.Markedet · 20153.394.467 kr.Markedet · 20163.701.541 kr.Markedet · 20173.484.869 kr.Markedet · 20184.335.636 kr.Markedet · 20194.138.911 kr.Markedet · 20205.171.763 kr.Markedet · 20215.143.764 kr.Markedet · 20225.345.064 kr.Markedet · 20234.917.027 kr.Markedet · 20245.237.277 kr.Markedet · 20256.646.743 kr.Markedet · 20266.747.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkeparken 5
8250 Egå		177 m²53 m11-11-20244.475.000 kr.25.282 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²29 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vorrevangs Allé 90
8250 Egå		180 m²376 m29-04-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²62 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²480 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²664 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²473 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²291 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²867 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²399 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden