Munkevænget 10

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.968 kr/m².4.485.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 29.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.150.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.150.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 16 8250 Egå	105 m²	83 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vorrevangs Allé 8 8250 Egå	158 m²	151 m	12-04-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Visselbjergvej 6 8250 Egå	156 m²	305 m	18-02-2024	4.087.500 kr.	26.202 kr./m²
Vorrevangs Allé 3 8250 Egå	153 m²	155 m	14-12-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 96 8250 Egå	155 m²	320 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Munkebakkevej 34 8250 Egå	162 m²	181 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Munkeparken 11 8250 Egå	150 m²	85 m	10-12-2025	3.975.000 kr.	26.500 kr./m²
Abildvej 21 8250 Egå	154 m²	300 m	27-11-2025	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Vorrevangs Allé 68 8250 Egå	148 m²	108 m	05-12-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 92 8250 Egå	167 m²	291 m	06-12-2024	5.300.000 kr.	31.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu