Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Munkevænget 13

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.350 kr/m².4.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 29.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.084.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,20 pct. siden sep. 2000
316k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat5.084.798 kr.Markedet · 1992925.980 kr.Markedet · 1993744.096 kr.Markedet · 1994867.468 kr.Markedet · 1995957.168 kr.Markedet · 19961.016.370 kr.Markedet · 1997589.812 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.129.668 kr.Markedet · 20001.514.550 kr.Markedet · 20011.310.862 kr.Markedet · 20021.627.296 kr.Markedet · 20031.192.458 kr.Markedet · 20041.563.954 kr.Markedet · 20052.044.470 kr.Markedet · 20063.320.280 kr.Markedet · 20072.391.402 kr.Markedet · 20082.333.304 kr.Markedet · 20092.001.138 kr.Markedet · 20102.440.392 kr.Markedet · 20112.385.192 kr.Markedet · 20122.557.830 kr.Markedet · 20132.239.050 kr.Markedet · 20143.421.296 kr.Markedet · 20152.559.762 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.627.934 kr.Markedet · 20183.269.496 kr.Markedet · 20193.121.146 kr.Markedet · 20203.900.018 kr.Markedet · 20213.878.904 kr.Markedet · 20224.030.704 kr.Markedet · 20233.707.922 kr.Markedet · 20243.949.422 kr.Markedet · 20255.012.298 kr.Markedet · 20265.087.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 16
8250 Egå		105 m²119 m11-06-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²259 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²93 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²73 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²665 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²121 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²763 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²722 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²917 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²991 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden