Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Munkevænget 2

Villa · 170 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.179 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden maj 2020
257k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.094.777 kr.Markedet · 1992546.550 kr.Markedet · 1993370.600 kr.Markedet · 1994627.810 kr.Markedet · 1995766.700 kr.Markedet · 1996794.750 kr.Markedet · 1997763.470 kr.Markedet · 1998847.110 kr.Markedet · 19991.131.860 kr.Markedet · 2000947.070 kr.Markedet · 2001815.830 kr.Markedet · 20021.319.030 kr.Markedet · 2003965.600 kr.Markedet · 20041.143.080 kr.Markedet · 2005910.690 kr.Markedet · 20061.461.490 kr.Markedet · 20071.328.040 kr.Markedet · 20081.573.690 kr.Markedet · 20091.269.050 kr.Markedet · 20101.430.040 kr.Markedet · 20111.517.930 kr.Markedet · 20121.193.740 kr.Markedet · 20131.446.530 kr.Markedet · 20141.032.750 kr.Markedet · 20151.306.450 kr.Markedet · 20161.439.560 kr.Markedet · 20171.228.760 kr.Markedet · 20181.208.700 kr.Markedet · 20191.967.920 kr.Markedet · 20201.498.380 kr.Markedet · 20212.045.270 kr.Markedet · 20221.756.610 kr.Markedet · 20231.728.900 kr.Markedet · 20241.763.580 kr.Markedet · 20251.817.300 kr.Markedet · 20262.449.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²588 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²652 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²505 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²736 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²606 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²914 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²788 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²329 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²499 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²561 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden