Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Munkevangen 1

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.242 kr/m².3.979.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.577.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden sep. 2020
532k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat4.577.123 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993597.350 kr.Markedet · 1994709.150 kr.Markedet · 1995835.770 kr.Markedet · 1996849.160 kr.Markedet · 1997981.630 kr.Markedet · 19981.126.060 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.391.650 kr.Markedet · 20011.410.500 kr.Markedet · 20021.599.650 kr.Markedet · 20031.612.780 kr.Markedet · 20041.445.470 kr.Markedet · 20051.817.140 kr.Markedet · 20062.497.430 kr.Markedet · 20072.695.160 kr.Markedet · 20082.327.390 kr.Markedet · 20092.146.820 kr.Markedet · 20101.645.540 kr.Markedet · 20111.797.900 kr.Markedet · 20121.637.090 kr.Markedet · 20131.788.540 kr.Markedet · 20141.625.910 kr.Markedet · 20151.727.830 kr.Markedet · 20162.163.070 kr.Markedet · 20172.428.010 kr.Markedet · 20182.492.230 kr.Markedet · 20192.670.330 kr.Markedet · 20202.728.310 kr.Markedet · 20213.087.240 kr.Markedet · 20223.449.030 kr.Markedet · 20232.912.910 kr.Markedet · 20243.359.590 kr.Markedet · 20253.445.130 kr.Markedet · 20263.706.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²26 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²
Dyssevangen 1
4600 Køge		129 m²77 m10-09-20253.920.000 kr.30.388 kr./m²
Borgevangen 6
4600 Køge		131 m²165 m18-07-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Munkekærgård 3
4600 Køge		132 m²442 m03-01-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Munkeageren 25
4600 Køge		126 m²324 m17-09-20264.700.000 kr.37.302 kr./m²
Azaleavænge 9
4600 Køge		128 m²509 m12-10-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Søndervangen 21
4600 Køge		124 m²390 m24-07-20264.275.000 kr.34.476 kr./m²
Borgevangen 8
4600 Køge		140 m²177 m17-09-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Bambusvej 11
4600 Køge		126 m²556 m25-04-20243.900.000 kr.30.952 kr./m²
Grøndalsvænget 16
4600 Køge		126 m²560 m21-06-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden