Munkevangen 9

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.706 kr/m².4.028.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.450.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,08 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	70 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	203 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	209 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	338 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	230 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	673 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	678 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	389 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	244 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	186 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu