Munkevej 18, 8680 Ry — Villa · 100 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².3.163.900 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.293.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,89 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1984Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdal 18, Gl. Rye 8680 Ry	102 m²	3,7 km	27-05-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	3,7 km	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	3,6 km	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	3,7 km	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	3,8 km	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	4,0 km	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	3,9 km	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	3,6 km	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	3,8 km	23-11-2023	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	4,1 km	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu