Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Munkevej 3, Grinderslev Kloster

Landejendom · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 70.520 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
70520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.418 kr/m².9.779.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden sep. 2021
167k7,1M14,0M20,9M27,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.261.500 kr.I dag · vores estimat2.198.307 kr.Markedet · 19921.204.008 kr.Markedet · 1993325.380 kr.Markedet · 1994533.868 kr.Markedet · 1995650.964 kr.Markedet · 19961.752.972 kr.Markedet · 1997227.256 kr.Markedet · 1998821.712 kr.Markedet · 19995.152.020 kr.Markedet · 20001.502.256 kr.Markedet · 20012.174.844 kr.Markedet · 20025.741.580 kr.Markedet · 20032.394.552 kr.Markedet · 20046.478.836 kr.Markedet · 200520.025.660 kr.Markedet · 20061.515.924 kr.Markedet · 20073.115.692 kr.Markedet · 20083.880.080 kr.Markedet · 20091.143.012 kr.Markedet · 20101.899.852 kr.Markedet · 20111.633.020 kr.Markedet · 20123.835.608 kr.Markedet · 201311.107.392 kr.Markedet · 20145.153.040 kr.Markedet · 20151.379.652 kr.Markedet · 20161.780.104 kr.Markedet · 20172.520.828 kr.Markedet · 20181.471.860 kr.Markedet · 20191.175.652 kr.Markedet · 20203.078.768 kr.Markedet · 20216.356.844 kr.Markedet · 20226.206.088 kr.Markedet · 20233.926.184 kr.Markedet · 202415.557.448 kr.Markedet · 20255.438.232 kr.Markedet · 202627.755.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.261.500 kr.
I dag · vores estimat
2.198.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.261.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²1,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²3,0 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,8 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²1,8 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,4 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²5,0 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden