Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Munkhøj 14

Villa · 96 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.808 kr/m².2.697.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.206.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden aug. 2019
184k962k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.500.000 kr.30. nov. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.206.054 kr.Markedet · 1992464.736 kr.Markedet · 1993453.408 kr.Markedet · 1994475.104 kr.Markedet · 1995527.040 kr.Markedet · 1996413.760 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 1998621.120 kr.Markedet · 1999797.088 kr.Markedet · 2000612.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002811.680 kr.Markedet · 2003925.248 kr.Markedet · 2004335.520 kr.Markedet · 20051.205.184 kr.Markedet · 2006554.112 kr.Markedet · 20071.702.656 kr.Markedet · 2008528.576 kr.Markedet · 20091.133.856 kr.Markedet · 20101.400.448 kr.Markedet · 2011870.432 kr.Markedet · 20121.488.480 kr.Markedet · 20131.612.608 kr.Markedet · 20141.754.784 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.688.256 kr.Markedet · 20171.976.160 kr.Markedet · 20181.891.104 kr.Markedet · 20191.866.624 kr.Markedet · 20201.993.824 kr.Markedet · 20212.173.632 kr.Markedet · 20222.406.912 kr.Markedet · 20232.285.760 kr.Markedet · 20242.351.424 kr.Markedet · 20252.689.248 kr.Markedet · 20262.693.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²501 m15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Sønderskovvej 2
8520 Lystrup		108 m²118 m11-03-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²1,2 km29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Rugmarken 98
8520 Lystrup		93 m²1,1 km23-07-20252.910.000 kr.31.290 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²381 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²721 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Møgelgårdsvej 37
8520 Lystrup		85 m²632 m19-08-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²386 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Rugmarken 116
8520 Lystrup		102 m²1,1 km08-12-20253.395.000 kr.33.284 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²1,1 km07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden