Munkhøjvej 4, Lundfod

Landejendom · 330 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 77.065 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 77065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².7.193.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.807.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,90 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.807.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.700.000 kr.
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	2,1 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	5,0 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	6,8 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	6,6 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	6,6 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	8,7 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	12,2 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	15,3 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	15,7 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	14,6 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu