Munkholmvej 231, Tjebberup

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 116 m².2.487.736 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.424.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,64 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 242.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg242.500 kr.
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 206, Bredetved 4300 Holbæk	125 m²	1,0 km	12-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Munkholmvej 103 4300 Holbæk	116 m²	1,9 km	17-03-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Munkholmvej 105 4300 Holbæk	117 m²	1,9 km	31-10-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Munkholmvej 105 4300 Holbæk	117 m²	1,9 km	24-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Munkholmvej 63 4300 Holbæk	126 m²	2,2 km	10-05-2026	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Munkholmvej 65 4300 Holbæk	105 m²	2,1 km	12-12-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	729 m	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Munkholmvej 57 4300 Holbæk	90 m²	2,2 km	11-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Munkholmvej 92 4300 Holbæk	147 m²	1,9 km	23-04-2025	3.245.000 kr.	22.075 kr./m²
Munkholmvej 69 4300 Holbæk	88 m²	2,1 km	05-05-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu