Murervej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1272 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 78 m².2.266.836 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.076.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
8. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2011Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	162 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	369 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	245 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	292 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	336 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	464 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	568 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	75 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	725 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	114 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu