Museumsgade 11

Villa · 182 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+20,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.729.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1945Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	306 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	231 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Museumsgade 37 7400 Herning	128 m²	241 m	02-09-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Museumsgade 22 7400 Herning	360 m²	54 m	10-05-2026	9.200.000 kr.	25.556 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	486 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48 7400 Herning	188 m²	314 m	14-11-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Nørgaards Alle 7 7400 Herning	180 m²	557 m	05-12-2024	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Kampmannsgade 5 7400 Herning	183 m²	806 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	889 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	861 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu