Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 20

Villa · 287 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.043 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.465 kr/m².5.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.836.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden maj 2021
1,2M2,7M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat5.836.330 kr.Markedet · 19921.169.525 kr.Markedet · 19931.291.500 kr.Markedet · 19941.394.533 kr.Markedet · 19951.282.029 kr.Markedet · 19961.529.710 kr.Markedet · 19971.523.683 kr.Markedet · 19981.661.730 kr.Markedet · 19991.850.002 kr.Markedet · 20001.884.442 kr.Markedet · 20011.889.895 kr.Markedet · 20022.031.386 kr.Markedet · 20031.898.505 kr.Markedet · 20041.819.867 kr.Markedet · 20052.135.280 kr.Markedet · 20062.447.249 kr.Markedet · 20072.790.214 kr.Markedet · 20083.264.912 kr.Markedet · 20092.777.299 kr.Markedet · 20102.590.175 kr.Markedet · 20113.090.129 kr.Markedet · 20122.544.542 kr.Markedet · 20133.162.740 kr.Markedet · 20142.758.357 kr.Markedet · 20153.163.888 kr.Markedet · 20163.022.397 kr.Markedet · 20172.560.614 kr.Markedet · 20183.327.191 kr.Markedet · 20193.087.546 kr.Markedet · 20203.699.717 kr.Markedet · 20213.986.143 kr.Markedet · 20224.303.278 kr.Markedet · 20234.075.400 kr.Markedet · 20244.156.908 kr.Markedet · 20253.745.063 kr.Markedet · 20263.771.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 22
7400 Herning		360 m²28 m10-05-20269.200.000 kr.25.556 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²278 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²206 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²335 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²154 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²1,3 km30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,7 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²725 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²290 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²743 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden