Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Museumsgade 41

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.755 kr/m².1.959.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuseumsgade gns: 8.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.546.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,07 pct. siden nov. 2015
182k644k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2015443.136 kr.I dag · vores estimat1.546.838 kr.Markedet · 1992674.584 kr.Markedet · 1993663.040 kr.Markedet · 1994531.764 kr.Markedet · 1995535.760 kr.Markedet · 1996783.512 kr.Markedet · 1997933.732 kr.Markedet · 1998507.788 kr.Markedet · 1999855.736 kr.Markedet · 20001.124.208 kr.Markedet · 2001807.340 kr.Markedet · 2002975.172 kr.Markedet · 2003862.840 kr.Markedet · 2004933.288 kr.Markedet · 2005895.548 kr.Markedet · 20061.190.956 kr.Markedet · 20071.614.532 kr.Markedet · 20081.709.104 kr.Markedet · 20092.028.636 kr.Markedet · 2010806.008 kr.Markedet · 20111.252.968 kr.Markedet · 20121.049.616 kr.Markedet · 20131.193.620 kr.Markedet · 2014528.508 kr.Markedet · 20151.824.692 kr.Markedet · 20161.256.668 kr.Markedet · 20171.050.208 kr.Markedet · 20181.559.328 kr.Markedet · 2019959.632 kr.Markedet · 20201.055.536 kr.Markedet · 20211.511.228 kr.Markedet · 20221.644.428 kr.Markedet · 20231.371.812 kr.Markedet · 20241.573.240 kr.Markedet · 20251.619.860 kr.Markedet · 20261.001.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
443.136 kr.
I dag · vores estimat
1.546.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt på tvangsauktion443.136 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²380 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Museumsgade 101
4930 Maribo		80 m²445 m10-09-2024560.000 kr.7.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²451 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²101 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²592 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²761 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²383 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²706 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²421 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²222 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden