Museumsvej 32, Glud

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.160 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 114 m².1.389.432 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	120 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	255 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	195 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	70 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	151 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	234 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	210 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	525 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	403 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	386 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu