Museumsvej 5, Glud

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 818 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 100 m².1.218.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.121.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020nov.Ejerskifte550.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	120 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	213 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	130 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	71 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	109 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	223 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	276 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	354 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	406 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	92 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu