Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Musholmvej 80

Villa · 249 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².3.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.326.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,36 pct. siden okt. 2017
1,0M1,8M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat4.326.457 kr.Markedet · 19921.290.318 kr.Markedet · 19931.220.349 kr.Markedet · 19941.345.098 kr.Markedet · 19951.465.365 kr.Markedet · 19961.129.962 kr.Markedet · 19971.443.453 kr.Markedet · 19981.446.939 kr.Markedet · 19991.532.097 kr.Markedet · 20001.632.942 kr.Markedet · 20011.947.927 kr.Markedet · 20021.674.525 kr.Markedet · 20031.987.020 kr.Markedet · 20042.566.443 kr.Markedet · 20052.426.256 kr.Markedet · 20062.578.893 kr.Markedet · 20073.087.600 kr.Markedet · 20083.456.867 kr.Markedet · 20092.656.083 kr.Markedet · 20101.383.444 kr.Markedet · 20111.821.933 kr.Markedet · 20122.302.503 kr.Markedet · 20132.229.297 kr.Markedet · 20141.509.189 kr.Markedet · 20151.505.703 kr.Markedet · 20162.443.188 kr.Markedet · 20172.019.639 kr.Markedet · 20182.575.905 kr.Markedet · 20192.172.525 kr.Markedet · 20202.431.734 kr.Markedet · 20213.190.686 kr.Markedet · 20222.957.373 kr.Markedet · 20232.853.291 kr.Markedet · 20243.013.149 kr.Markedet · 20253.046.266 kr.Markedet · 20262.548.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musholmvej 54A
4220 Korsør		204 m²171 m17-09-20254.175.000 kr.20.466 kr./m²
Musholmvej 84
4220 Korsør		199 m²57 m24-07-20254.500.000 kr.22.613 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²146 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²53 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²525 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²2,1 km23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²290 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Agervej 3, Frølunde
4220 Korsør		257 m²2,8 km21-01-20242.700.000 kr.10.506 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²2,3 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²2,3 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden