Musholmvej 90

Villa · 225 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².3.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusholmvej gns: 19.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+45,80 pct.
3Vores vurdering5.435.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1200,47 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002418.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	257 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	90 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	189 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	125 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	564 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	347 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	2,3 km	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	2,3 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	2,2 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	2,2 km	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu