Muslingevej 3, Bildsø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 78 m².2.196.558 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	122 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	102 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	54 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	62 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	277 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	364 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	207 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	330 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	145 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	287 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu