Mustedvej 3, 9740 Jerslev J — Villa · 115 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.387 kr/m².514.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering751.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,51 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 114.800 kr.
I dag · vores estimat: 751.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt på tvangsauktion114.800 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	515 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	509 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,3 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	5,0 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,9 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	4,8 km	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	5,0 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	5,2 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,8 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	4,8 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu