Musvågevej 10, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 49 m².1.125.383 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	73 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	58 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	245 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	753 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	128 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	190 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	806 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	705 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	737 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	1,1 km	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu