Musvågevej 18, Lodskovvad

Fritidshus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.078 kr/m² × 105 m².1.688.190 kr.
2Vores vurdering1.517.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 138.000 kr.
3. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005138.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 186, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	309 m	06-11-2023	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	335 m	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²
Musvågevej 81, Lodskovvad 9982 Ålbæk	107 m²	335 m	22-07-2024	1.785.000 kr.	16.682 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad 9982 Ålbæk	100 m²	201 m	06-05-2026	2.087.000 kr.	20.870 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad 9982 Ålbæk	99 m²	236 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	766 m	22-12-2024	1.415.000 kr.	13.606 kr./m²
Musvågevej 196, Lodskovvad 9982 Ålbæk	113 m²	312 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad 9982 Ålbæk	94 m²	93 m	30-09-2024	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Musvågevej 194, Lodskovvad 9982 Ålbæk	114 m²	322 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	401 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu