Musvågevej 4, Tversted

Fritidshus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.926 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 85 m².1.687.335 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.851.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2000Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 14, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	187 m	13-07-2026	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	170 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	905 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	843 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	905 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,0 km	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,0 km	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	981 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	890 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	557 m	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu