Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Musvitvej 1

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.584 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden apr. 2023
188k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.963.270 kr.Markedet · 1992518.064 kr.Markedet · 1993757.832 kr.Markedet · 1994992.956 kr.Markedet · 1995411.510 kr.Markedet · 1996463.540 kr.Markedet · 1997779.246 kr.Markedet · 1998654.804 kr.Markedet · 1999487.964 kr.Markedet · 2000724.464 kr.Markedet · 2001744.330 kr.Markedet · 2002719.820 kr.Markedet · 20031.182.500 kr.Markedet · 2004906.526 kr.Markedet · 20051.748.724 kr.Markedet · 20061.474.470 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20082.687.586 kr.Markedet · 20092.591.782 kr.Markedet · 2010832.222 kr.Markedet · 20111.617.746 kr.Markedet · 20122.043.532 kr.Markedet · 20131.538.970 kr.Markedet · 20142.027.106 kr.Markedet · 20151.205.806 kr.Markedet · 20161.303.330 kr.Markedet · 20171.994.684 kr.Markedet · 20181.753.970 kr.Markedet · 20192.019.882 kr.Markedet · 20201.705.208 kr.Markedet · 20212.639.340 kr.Markedet · 20222.252.340 kr.Markedet · 20232.740.562 kr.Markedet · 20242.420.126 kr.Markedet · 20254.704.286 kr.Markedet · 20263.741.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²372 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²659 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²602 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²882 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²538 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126
8340 Malling		79 m²698 m07-07-20263.600.000 kr.45.570 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²1,4 km14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,3 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Morbærvænget 4
8340 Malling		92 m²1,2 km16-05-20263.110.000 kr.33.804 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²961 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden